Geldwäschegesetz für Immobilienmakler: Pflichten und Praxis
Immobilienmakler sind seit 2017 verpflichtete Partei nach dem Geldwäschegesetz. Was das konkret bedeutet, welche Prüfpflichten gelten und wo die größten Risiken liegen.
01
Maklerrecht und Provision
02
Energieausweis-Pflicht: Was Immobilienmakler wissen müssen
Der Energieausweis ist Pflicht – im Inserat, bei der Besichtigung und beim Verkauf. Was Makler konkret angeben müssen und welche Fehler Abmahnungen kosten.
03
Widerrufsrecht beim Maklervertrag: Was Makler beachten müssen
Beim Maklervertrag besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht. Wann es gilt, wie die Belehrung aussehen muss und was eine fehlerhafte Belehrung für den Provisionsanspruch bedeutet.
04
Haftung des Immobilienmaklers: Wann Makler haften und wie sie sich schützen
Falsche Flächenangaben, verschwiegene Mängel, fehlerhafte Beratung – wann ein Makler haftet, in welcher Höhe und wie er sich durch sorgfältige Prozesse schützt.
05
Maklervertrag: Pflichtinhalte, Formvorgaben und häufige Fehler
Ein lückenhafter Maklervertrag kann den Provisionsanspruch kosten. Was hineingehört, welche Form gilt und wo Makler typischerweise Fehler machen.
06
Bestellerprinzip und Maklerprovision: Was seit 2020 gilt
Seit 2020 gilt beim Immobilienverkauf der Halbteilungsgrundsatz: Käufer und Verkäufer teilen die Provision. Was Makler wissen und im Exposé angeben müssen.